MEILLAC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611044. Située à Meillac (35270), cette charmante longère de 1850 se trouve dans un environnement paisible en campagne, offrant une vue panoramique et une exposition idéale au Sud-Est. Proche des écoles, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités offertes par les communes de Lanhelin et Combourg à moins de 5mn.<br />Sain-Malo et Rennes sont à 25mn. Le terrain de 1500 m² est agrémenté d'un magnifique jardin, avec deux box couverts et un carport. A l'intérieur de cette maison mitoyenne de caractère, on découvre une surface habitable de 164 m² (152m2 loi Carrez) répartie sur 2 niveaux le tout astucieusement chauffé avec un poêle à pellets doublé d'un chauffage électrique. Avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes, un spacieux séjour, une cuisine équipée, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet, tandis que les dépendances complètent les aménagements extérieurs. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 313 500 €<br />Honoraires charge vendeur