MEGEVE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620898. Appartement à rénover.<br /><br />Situé à Megève (74120), cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la montagne à la proximité de toutes les commodités. En effet, à deux pas du centre, il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du collège, de la crèche et des arrêts de bus. De plus, sécurisé et doté d'un ascenseur et d'un gardien, cet appartement garantit un quotidien serein.<br /><br />Construit en 1980, ce bien expose une superficie habitable de 44 m² en rez-de-chaussée. Il se distingue par sa configuration en 2 pièces offrant un espace de vie bien agencé. L'exposition Nord-Ouest confère une luminosité agréable aux pièces, optimisant ainsi le confort des occupants.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour/salon/cuisine, d'un couloir avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'un espace buanderie totalisant ainsi les 46 m² annoncés. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Idéal pour les amateurs de montagne et de vie citadine, ce bien saura combler ceux à la recherche d'un nid douillet à Megève.<br />Ce bien est vendu avec un casier à ski.<br /><br />Possibilité de louer pour 80 € par mois une place à l’année au parking du Casino.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 500 €<br />Honoraires charge vendeur