mazieres-en-gatine, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603570. Bâtiment commercial à Mazières-en-Gatine à 30 kms de Niort, 13 kms de Parthenay et proche de l'autoroute A83, ce bâtiment propose une surface de 272 m² environ avec une surface chauffée de 170 m² environ le tout édifié sur son terrain clos de 2651m².<br />Ce bâtiment libre vous propose une entrée dans un magasin/ bureau de 72m², une salle de réunion de 29m², un WC indépendant, un dégagement menant vers un bureau aveugle de 13m², un bureau de 35m², une cuisine/salle de pause de 14m² avec WC indépendant et un beau dépôt de 102m².<br />A l'extérieur, une petite terrasse dessert la salle de réunion un parking clients et accès au dépôt en enrobé et une partie d'agrément (pelouse).<br />Atouts indéniables : Assainissement individuel CONFORME / Installation électrique protégée par différentiels et tableau de communication (baie de brassage) / Parking en enrobé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 175 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur