Mazet-Saint-Voy, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549526. Situé à 40' du Puy en Velay, 1H10' de Saint-Étienne et 10' du Chambon-sur-Lignon. Cette FERME DU PLATEAU a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec GOUT, et QUALITÉ.<br />Une première habitation, opus de l'HOSPITALITÉ, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80m², lumière traversante Est-Ouest. A l'étage 2 chambres parentales (18m² et 15m² ; douches), desservies par un hall de 20m² env. un escalier s'envole vers un projet "loft" de 40m² env.<br />Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme "hébergement" de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux...<br />La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180m² env. permettant un ACCUEIL TOURISTIQUE (salle d'exposition, concert etc...), ou SPORTIF (Dojo, salle de sport etc...), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison, avec verger, accueil d'une MINI FERME, et un autre terrain de 1519m².<br />Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, assainissement à performer suivant le projet (devis à disposition). Que cela soit sur une projection touristique ou familiale "l'espace" sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers.<br />Une DEMEURE DE CHARME qui saura vous séduire.<br />A votre service 7/7<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 351 000 €<br />Honoraires charge vendeur