MAZERAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536975. Située à Mazeray (17400), à 1H des Plages, 30 minutes de Saintes et 5 minutes de Saint Jean d'Angély.<br />Cette charmante maison de 126 m² s'épanouit sur un terrain de 2330 m² offrant un cadre de vie paisible. <br />Construite en 1984, cette propriété rénovée au fil des années propose un agencement de plain-pied, avec une véranda chauffée de plus de 24m2 et une piscine 4x8 avec abri sécurisé. <br />L'environnement extérieur est agrémenté d'aménagements paysagers soignés, de plusieurs garages couvert et de plusieurs places de parking.<br />À l'intérieur, cet habitat lumineux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, bénéficiant d'une chaleureuse ambiance grâce à une cheminée insert dans le séjour. Les larges portes-fenêtres et baies vitrées permettent une profusion de lumière naturelle. L'ensemble est complété par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie. <br />Assainissement Individuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur