MAZAMET, Midi-Pyrénées 81200

Reference: GCYT-T4809. Trop tard c'est VENDU !!! EV Immobilier vous propose, une maison vendre Mazamet, dans un secteur calme, proximit de tous commerces, cinq minutes pied. Venez dposer vos valises dans cette belle maison de 127 m, qui possde 7 pices dont 3 chambres avec plusieurs modes de chauffage, une pompe chaleur PAC eau, et PAC air/air (2023). Elle est quipe de fentres double vitrages, de volets roulants solaire et manuel (2023), de 14 panneaux solaires de 6 kW (2023, garantie 20 ans) et l'lectricit a t entirement refaite en 2023. Cette habitation est autonome en lectricit avec une revente chaque anne. Au rez-de-chausse, la maison comprend un hall d'entre, une suite parentale indpendante qui se compose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un lavabo et d'un WC et d'une climatisation rversible. Une cuisine amnage-quipe (plaque induction, lave-vaisselle, hotte, four encastrable), ouverte sur une terrasse.Un salon avec un insert encastr peut recevoir des bches de 50 cm, une climatisation rversible et un deuxime WC spar. l'tage, une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un WC, deux chambres quipes de climatisation rversible, dont une chambre parentale avec un grand dressing et d'un bureau. L'atoutsupplmentaire de cette maison est son sous-sol de la mme superficie que la maison, avec un espace technique, un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de sport, une grande buanderie avec un puits et une cuisine d't. Un grand garage ferm avec son portail lectrique d'une superficie de 90 m avec une cave de la mme superficie compartimente en deux pices et un puits, son toit est neuf. De plus, cette maison qui est dj autonome en lectricit peut devenir compltement autonome en eau avec ses deux puits. Accs direct de la cuisine par sa terrasse. Un terrain de 580 m entirement cltur et bien entretenu et un systme de vidosurveillance (garantie biennale). Cette maison possde de nombreux atouts grce sa situation gographique, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare de Mazamet et au calme. Idale pour une famille, la suite parentale indpendante peut recevoir des amis, des adolescents ou des grands-parents ou un projet de chambre d'htes. Belles prestations voir absolument. Mazamet est rput pour ses produits de terroirs qui seront votre porte. Le prix est de 220 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est C et A. Votre responsable secteur Tarn ... Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744) ... ...