MAZAMET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4805. EV Immobilier vous propose, une maison à vendre à mazamet, dans un secteur calme, à proximité de tous commerces, à cinq minutes à pied. Cette maison possède 7 pièces dont 4 chambres avec une pompe à chaleur PAC air/eau, et PAC air/air (2023).  Elle est équipée de fenêtres à double vitrages, de volets roulants en aluminium solaire (2023) et de 14 panneaux solaires de 6 kW (2023, garantie 20 ans) et l'électricité a été entièrement refaite en 2023. Cette habitation est autonome en électricité avec une revente chaque année.<br />Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une suite parentale indépendante qui se compose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un lavabo et d'un WC. Elle est équipée d'une climatisation réversible. Une cuisine aménagée-équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, hotte, four encastrable), ouverte sur une terrasse. Un salon avec un insert encastré peut recevoir des bûches de 50 cm et un deuxième WC séparé. <br />À l'étage, une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un WC, deux chambres équipées de climatisation réversible et une chambre parentale avec un grand dressing et d'un bureau pouvant servir d'une chambre d'enfant. <br />L'atout supplémentaire de cette maison est son sous-sol, avec un espace technique, un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de sport, avec une buanderie et une cuisine d'été. Un grand garage fermé de 90 m² avec une cave. De plus, cette maison qui est déjà autonome en électricité peut devenir entièrement autonome en eau avec ses deux puits.<br />Accès direct de la cuisine par sa terrasse. Un terrain de 580 m² complètement clôturé et bien entretenu avec portail électrique et un système de vidéosurveillance (garantie biennale). Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, à 5 minutes du centre-ville, à 10 minutes de la gare de Mazamet et au calme. Idéale pour une famille, la suite parentale indépendante peut recevoir des amis, des adolescents ou des grands-parents ou un projet de chambre d'hôtes. Belles prestations à voir absolument.<br />Mazamet est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée.<br />Le prix est de 220 000 euros. Honoraires charge vendeur.<br />Le DPE est C et A.<br />Votre responsable secteur Tarn ... <br />Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744)<br /> ... <br /> ...