MAZAMET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604826. Située à Mazamet (81), cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de cette charmante villa tout en étant à proximité des commodités. Mazamet bénéficie de superbes paysages et d'une atmosphère paisible, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de santé.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1194 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison moderne de 2005 propose un espace extérieur soigné comprenant plusieurs places de parking, un jardin arboré et une piscine au sel (5x10m) sécurisée par un dôme + un pool house environ 30m² (cuisine, pièce de vie, douche, WC + local technique).<br /><br />Cette villa de 183m² dispose de pas moins de 12 pièces réparties comme suit : RDC 1 cuisine dinatoire semi-ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec SAM/salon ayant accès à la terrasse, 4CH (14,15,2x16m²), une grande SDB + WC séparés, à l'étage une 5ème CH avec SDE/WC privatif. <br />Le sous-sol d'une surface totale de 190m² aménagés offre un espace polyvalent avec plusieurs pièces laissant libre court à vos besoins, une cuisine aménagée et SDE/WC + un grand garage pour 2 voitures.<br /><br />Les prestations incluent les doubles vitrages, volets roulants, chauffage pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal aux habitants.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur