MAZAMET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4748. Ev Immobilier vous propose, dans la ville de Mazamet, dans un secteur calme de 10 064 habitants avec tous commerces à proximités, 5 minutes à pied. Maison individuelle possède 7 pièces dont 4 chambres sur 127 m2 habitables avec pompe à chaleur PAC air/eau, une PAC air/air (2023).  Elle est équipée de fenêtres à double vitrages, de volets roulant en aluminium solaires (2023) et de 14 panneaux solaires de 6KW chacun (2023) et l'électricité a été entièrement refait en 2023. Cette maison est autonome en électricité avec une revente chaque année.<br />Elle comprend, un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un escalier en bois nous conduit à l'étage. Au rez-de-chaussée une suite parentale indépendante avec une dressing, une salle d'eau, un lavabo et un WC et elle est équipé d'une climatisation, une cuisine aménagée-équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, hotte, four encastrable), ouverte sur la terrasse. un salon avec son insert encastré peuvent recevoir des bûches de 50 et un deuxième WC séparé. <br />A l'étage, trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing et sa climatisation, une salle de d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé. <br />L'atout  supplémentaire de cette maison est son sous-sol avec un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de de sport, un deuxième sous-sol avec une buanderie et un espace technique et une cuisine d'été. Un grand garage fermé de 90m2 avec une cave. De plus, cette maison peut devenir entièrement autonome en eau et elle est déjà autonome en électricité.<br />Accès directe de la cuisine par sa terrasse. Un Terrain de 580 m² entièrement clos et bien entretenu avec portail électrique et un système vidéo surveillance. Cette maison possède de nombreux atouts de par sa situation géographique, 5 minutes du centre -ville, 10 minutes de la gare de Mazamet et au calme. Idéale pour une famille, la suite parentale indépendante peut recevoir des amis, adolescents ou grands-parents. Belles prestations à voir absolument.<br />La Tarn est réputée pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée.<br />Le prix est de 239 000 euros. Honoraires charge vendeur.<br />Le DPE est C et A.<br />Votre responsable secteur Tarn ... <br />Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744)<br /> ... <br /> ...