MAZAMET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4733. Ev Immobilier vous propose, dans la ville de Mazamet, dans un secteur calme de 10 064 habitants avec tous commerces à proximités, 5 minutes à pied. Maison individuelle possède 7 pièces dont 4 chambres sur 127 m2 habitables avec pompe à chaleur PAC air/eau, une PAC air/air (2023).  Elle est équipée de fenêtres à double vitrages, de volets roulant en aluminium solaires (2023) et de 14 panneaux solaires de 6KW chacun (2023) et l'électricité a été entièrement refait en 2023. Cette maison est autonome en électricité avec une revente chaque année.<br />Elle comprend, un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un escalier en bois nous conduit à l'étage. Au rez-de-chaussée une suite parentale indépendante avec une dressing, une salle d'eau, un lavabo et un WC et elle est équipé d'une climatisation, une cuisine aménagée-équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, hotte, four encastrable), ouverte sur la terrasse. un salon avec son insert encastré peuvent recevoir des bûches de 50 et un deuxième WC séparé. <br />A l'étage, trois chambres dont une chambre parentale avec un dressing et sa climatisation, une salle de d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé. <br />L'atout  supplémentaire de cette maison est son sous-sol avec un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de de sport, un deuxième sous-sol avec une buanderie et un espace technique et une cuisine d'été. Un grand garage fermé de 90m2 avec une cave.<br />Accès directe de la cuisine par sa terrasse. Un Terrain de 580 m² entièrement clos et bien entretenu avec portail électrique et un système vidéo surveillance. Cette maison possède de nombreux atouts de par sa situation géographique, 5 minutes du centre -ville, 10 minutes de la gare de Mazamet et au calme. Idéale pour une famille, la suite parentale indépendante peut recevoir des amis, adolescents ou grands-parents. Belles prestations à voir absolument.<br />La Tarn est réputée pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée.<br />Le prix est de 239 000 euros. Honoraires charge vendeur.<br />Le DPE est C et A.<br />Votre responsable secteur Tarn ... <br />Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744)<br /> ... <br /> ...