MAYENNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623171. Fonds de commerce Bar Brasserie – Emplacement N°1 à Mayenne<br />Situé en plein cœur de Mayenne, ce bar brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Établissement clé en main, il dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.<br /><br />Caractéristiques du commerce :<br />Capacité d’accueil :<br /><br />70 couverts en intérieur dans une salle aménagée avec goût<br />40 places en terrasse exploitable selon la météo, offrant une visibilité optimale<br />Affaire saine et rentable, idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans la restauration<br />Équipement complet et en bon état, prêt à l’emploi Clientèle fidèle et touristique, assurant un bon niveau d’activité toute l’année<br />Licence IV<br />Informations financières et conditions :<br />Bail commercial 3-6-9 en place<br />Appartement de fonction de 25 m² inclus, idéal pour loger un exploitant sur place<br />Loyer : Prix sur demande<br />Chiffre d’affaires et rentabilité sur demande<br /><br />Une opportunité à saisir !<br />Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre attractif et dynamique.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 181 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 184 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (11.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur