MAYENNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576131. Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mayenne. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison est une véritable opportunité à saisir.<br /><br />Détails de la Maison :<br />Surface habitable : 100 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal.<br />Sous-sol total : Un espace de rangement conséquent avec un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant des possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, stockage).<br />Caractéristiques Intérieures :<br />Salon spacieux : Un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.<br />Cuisine aménagée : Fonctionnelle.<br />Chambres : Rez-de-chaussée : Deux chambres de taille généreuse, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.<br />Étage : Une chambre supplémentaire, offrant un espace intime et cosy, idéal pour un bureau, une chambre d'adolescent, ou une suite parentale.<br /><br />Caractéristiques Extérieures :<br />Terrain : Parcelle de 500 m², entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. Jardin facilement entretenu avec des possibilités d’aménagement paysager.<br />Terrasse : Un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.<br />Travaux à Prévoir :<br />Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui la rend éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique. Ces aides peuvent vous permettre de réaliser des économies significatives sur les travaux à entreprendre.<br /><br />Confort et Équipements :<br />Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville.<br />Proximité : Tous les commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles et transports en commun accessibles à pied.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 000 €<br />Honoraires charge vendeur