MAYENNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569783. Je vous propose un immeuble idéalement situé en plein cœur de Mayenne, comprenant :<br /><br />Un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, parfait pour tout type de commerce ou activité professionnelle.<br />Un appartement attenant au local, réparti sur trois niveaux. Ce logement offre un fort potentiel après quelques rénovations pour le remettre à votre goût.<br />Caractéristiques :<br /><br />Surface du local commercial : 30 m²<br />Appartement : 3 niveaux<br />Fenêtres : PVC, installées il y a 6 ans<br />Toiture : Refaites il y a environ 10 ans<br />État général : Prévoir des travaux de rénovation<br />Points forts :<br /><br />Emplacement central offrant une excellente visibilité et un accès facile aux commodités.<br />Fenêtres PVC récentes, assurant une bonne isolation thermique et phonique.<br />Toiture refaite, garantissant une protection durable contre les intempéries.<br />Opportunité d’investissement avec un potentiel de rendement locatif intéressant.<br />Petit prix, affaire à saisir rapidement !<br />Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble avec de multiples possibilités d’exploitation au cœur de Mayenne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 500 €<br />Honoraires charge vendeur