Mauze-Sur-Le-Mignon, Charente 79210

Reference: AGHX-T645627. Video disponible à la demande - En plein cœur du centre-bourg, dans une rue à sens unique calme avec stationnement à proximite, cette maison de plain pied en pierre, lumineuse et entièrement renovee avec soin vous seduira par son jardin intimiste, sans vis-à-vis, et son cadre paisible à deux pas des commodites. La partie habitation de 145 m² offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois recent, clim reversible, cuisine amenagee et equipee, une salle à manger qui donne accès au jardin, trois vastes chambres, dont une avec mezzanine et 2 donnant un accès sur le jardin, une salle de bain, WC separe, une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, buanderie, garage, cave et un jardin central agreable. Un local professionnel independant de 76 m² accessible egalement par la maison complète ce bien : ideal profession liberale, bureau ou autres. Atouts : renovation complète, DPE C, fibre, tout-à-l'egout, garage, cave. Un bien rare alliant volumes genereux, confort moderne et potentiel professionnel, au cœur d'une commune dynamique. Taxe foncière : 1386€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur