Saint-Georges-De-Rex, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569083. A Saint-Georges-De-Rex, à 23 minutes de Niort et moins de 45 minutes de la Rochelle, magnifique maison ancienne de 130 m² entièrement rénovée !<br />La parcelle totale, de 6 000 m², est scindée en 3 surfaces d'environ 2000 m² : une partie jardin et deux parcelles clôturées actuellement en éco-pâturage ( pouvant être également vendues).<br />La maison se compose de la façon suivante:<br />Au rez-de-Chaussée: un grand salon véranda très lumineux de 24m² communiquant avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux, une chambre et des toilettes sèches.Un escalier donne accès à une jolie mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.<br />A l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, WC intégrés.<br />A l'extérieur, une terrasse en bois ensoleillée, une grande dépendance et un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une autre dépendance semi-enterrée vient compléter ce bien.<br />Cette maison entièrement rénovée dispose d’une pompe à chaleur sur plancher chauffant. Un poêle à bois permet également d’apporter une source de chauffage supplémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 246 000 €<br />Honoraires charge vendeur