MAURS, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T528435. Idéalement situé dans le centre ville de Maurs, cet établissement bar/restaurant ouvert depuis une vingtaine d'années sera un excellent atout à votre projet.<br />Maurs, une ville dynamique, qui plait, des animations régulières tout au long de l'année ainsi que son joli marché du jeudi amènent une clientèle régulière et estivale durant les beaux jours.<br />L'espace restaurant d'une superficie de 48 m2 peut accueillir 40 couverts, deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse d'été pouvant quant à elle recevoir une soixantaine de couverts en plus. L'exploitation actuelle est axée sur la restauration avec une ouverture du mardi au jeudi pour le déjeuner et le vendredi, samedi, dimanche pour le déjeuner et dîner. De plus ce lieu présente un fort potentiel de développement en ce qui concerne l'espace bar.<br /> La cuisine composée de 2 espaces de travail, est parfaitement fonctionnelle avec du matériel neuf ou datant de moins de 5 ans.<br />Tous les diagnostics techniques sont à jour.<br />Chauffage clim réversible.<br />CA en constante évolution.<br />Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous accompagnerai tout au long de votre projet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 96 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur