Maurepas, Île-de-France 78310

Reference: AGHX-T640088. Vous ne rêvez pas, votre jardin se trouve bien au centre ville de Maurepas. Situee à 50 mètres du marche, dans un quartier residentiel à la fois paisible et dynamique, cette maison de 85 m2 ( comble amenageable si besoin) de style Chantilly seduit par son charme, son emplacement ideal et son magnifique jardin fleuri et arbore de 270 m², rare sur le secteur ! À proximite immediate à pieds des commerces, des ecoles, des espaces verts, du marche couvert et de la gare SNCF La Verrière, elle offre un cadre de vie pratique et familial, parfait pour une vie de quartier agreable.
Caracteristiques principales :
Surface habitable : env. 85 m² ( hors combles amenageables)
Terrain : 396 m² (dont jardin de 270 m², ensoleille et calme)
Garage : 20 m² 
Rez-de-chaussee :
Entree accueillante, salon-sejour lumineux avec rangements, cuisine independante, cellier pratique. 
À l'etage : 4 chambres lumineuses, salle d'eau, espace dressing / rangement
Combles amenageables : potentiel d'agrandissement très interessant
Les + qui font la difference :
Un grand jardin arbore pour profiter des beaux jours, une veritable oasis de tranquillite en plein centre-ville
Proximite des commerces, ecoles, transports et axes routiers
Un seul proprietaire depuis l'origine : maison soigneusement entretenue
Chauffage au gaz, huisseries de qualite, volets roulants electriques, chaudière individuelle neuve (2023)
À prevoir : Travaux de rafraîchissement (sols des chambres, peintures des pièces principales) pour reveler tout le potentiel de ce bien.
Une belle opportunite pour une famille souhaitant personnaliser son interieur tout en profitant d'un emplacement recherche et d'un jardin rare à Maurepas.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 320 000 € Honoraires charge acquereur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires