MAUREPAS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567592. Dans un quartier recherché de Maurepas, au calme d'une impasse, venez découvrir cette MARLY de 140m² habitables ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (ravalement avec isolation par l'extérieur et pompe à chaleur).<br />Cette demeure est idéale pour une grande famille, vous aprécierez ainsi sa proximité avec l'école, le collège et le lycée ainsi qu'avec tous les commerces et transports. Gare de la Verrière à 5 min pour Paris, arrêt de bus à deux pas desservant SQY<br /> Cette maison est composée comme suit:<br /> Au rdc, une grande entrée avec toilette mène à un double séjour traversant donnant sur le jardin verdoyant et sa terrasse exposée sud ouest, une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès pratique au garage, enfin un escalier dessert une suite parentale indépendante avec salle d'eau attenante.<br /> A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres avec penderie, une salle d'eau et une salle de bain. <br />Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une grande famille! <br />Elle peut aussi intéresser un investisseur locatif puisqu'elle est actuellement aménagée pour la colocation des trois chambres de l'étage, la quatrième chambre étant aménagée en cuisine. (valeur locative de 600 EUR par chambre).<br />De plus, pour tout projet d'agrandissement, les combles sont aménageables!<br /><br />Travaux récents réalisés:<br />-Tableau électrique<br />-Fenêtres double vitrage 4-16-4<br />-Ravalement réalisé en 2022 avec Isolation des façades par l'extérieur.<br />-Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique récents.<br /><br />Très belle opportunité, rare dans cet état! Une visite s'impose!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur