Maureilhan, Languedoc-Roussillon 34370

Reference: AGHX-T634554. ? À Maureilhan, on n'a pas la mer... mais on a mieux : cette maison !

Bienvenue à Maureilhan, ce petit coin tranquille juste à côte de Beziers, où les oiseaux chantent le matin et où les commodites ne sont jamais loin (ni votre belle-mère, mais ça, on ne peut rien y faire).

Sur un terrain de 551 m², cette villa R+1 a tout pour plaire : un jardin paysage prêt à accueillir vos barbecues, vos siestes à l'ombre, et même une piscine (si vous en rêvez, le terrain est piscinable - on ne fournit pas les maillots, desole).

Côte confort, on est bien : double vitrage bois (adieu les courants d'air !), chauffage central, et même climatisation pour survivre aux etes de l'Herault. En bonus ? Une terrasse sympa, un garage et une jolie allee pour garer fièrement votre bolide ou votre velo (selon vos ambitions).

À l'interieur, 106 m² de bonheur vous attendent :
?? Un salon lumineux de 38 m² pour vos soirees Netflix ou aperos entre amis
? Une cuisine separee de 10 m² (parfaite pour cuisiner sans se faire spoiler la serie)
?? Trois chambres, dont une au rez-de-chaussee, ideales pour une famille ou pour recevoir sans avoir à prêter votre lit
? Deux WC separes - parce qu'attendre, c'est surfait
? Et des portes à galandage pour le petit côte "classe discrète" qu'on aime tous

Construite en 1986, orientee Est (bonjour les petits dejeuners au soleil), cette maison est un vrai cocon familial où il fait bon vivre, rire, et refaire le monde autour d'un cafe.

? Envie de la decouvrir ? Appelez-moi vite, je vous la fais visiter avec le sourire (et sans discours commercial en boucle) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur