Maulévrier, Upper Normandy 49360

A qqles minutes de Maulvrier, au calme, dcouvrez cette maison sur sous sol complet dans une rue peu passante.idal 1 re acquisition ... Au 1 er niveau : une belle pice de vie lumineuse et traversante de 46 m2 avec un pole bois, disposant d'une cuisine semi-ouverte , quipe et amnage. cot nuit : le dgagement dessert : 3 chambres dont 2 avec placard-penderies, une salle d'eau ( douche italienne + vasque ) et un wc spar.Maison bien optimise, pas de perte... Au sous sol : un sous-total, menuiseries double vitrage, porte de garage motorise, offrant un bel espace pour y mettre votre voiture; une pice buanderie-lingerie et un grand espace de rangement. Plancher bton isol.....GROS POTENTIEL pour y faire du stockage, un atelier....l'accs au jardin se fera par un escalier; cot jardin ; un terrain plat avec un petit abri..Le terrain est clturchauffage : pole bois + chaudire gaz condensation trs rcente.dpenses propritaires lectricit + gaz : +/- 130e/mois.taxe foncire : 670eannes de construction : 1969/70maonnerie : parpaingpas de termitesvmc hygro: ouinon mitoyenne : oui ( 1 seul cot )passage latral : ouifibre : raccordvolets roulant lectriques : ouidoublage vitrage en pvc : ouisurface habitable : 85, m2.garage (annexe) : +/- 80 m2.assainissement : TOUT L GOUTterrain : +/- 415 m2Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29.Contactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 1551 JCR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr