Mauleon, Charente 79700

Reference: FFPA-T86397. Situe à Mauleon (79700), cet appartement offre un cadre paisible et agreable. La ville combine charme rural et commodites modernes, offrant une qualite de vie recherchee. Proche des commerces, ecoles et espaces verts, Mauleon seduit par sa convivialite et sa proximite avec la nature. Les habitants beneficient dun environnement calme tout en restant connectes aux services essentiels, faisant de Mauleon un lieu ideal pour les residents en quête de tranquillite.

Cet appartement de 30 m², avec 3 pièces, presente un plateau viabilise de 31 m² au sol, offrant la possibilite damenager une surface carrez de 40 m² en creant une mezzanine au 2ème etage de la residence. Un atout non negligeable est le stationnement privatif inclus, assurant praticite et securite aux occupants. Ideal pour un investissement ou un premier achat, ce bien offre un potentiel damenagement interessant dans un environnement preserve, propice à la detente et au bien-être. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tel. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 901 770 545