Mauléon, Charente 79700

Reference: FFPA-T84496. Situee dans la charmante ville de Moulins (79700), à 10 minutes de Mauleon et de la Tessoualle, cette maison beneficie dun environnement paisible et convivial. Proche des commerces, ecoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agreable pour toute la famille.

Érigee sur un terrain de 682 m², cette propriete comprend deux places de parking et un jardin, ideal pour profiter des journees ensoleillees. Construite en 1970, elle presente une architecture classique et soignee, offrant un bel espace exterieur.

À linterieur, cette maison sur sous-sol offre une surface habitable de 98 m² repartie en 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol amenage propose 2 chambres, une salle de bain, un garage et une cave. Au rez-de-chaussee se trouvent une entree, la pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle deau, des toilettes et un degagement. Un bien familial complet offrant confort et fonctionnalite.

Travaux realises recemment : pompe à chaleur, traitement de la toiture, VMC, isolation des combles. Quelques travaux encore à prevoir. Beau potentiel ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tel. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 902717438