MAULEON, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82069. Situé à Mauléon (79700), ce plateau bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces et des commodités, il se distingue par sa tranquillité et son accessibilité à divers points d'intérêts. <br /><br />D'une surface habitable de 70 m², ce plateau est idéal pour la création d'une résidence principale ou en investissement locatif. <br />Offrant un espace vierge et modulable, il laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Avec la possibilité d'acquérir plusieurs lots, ce bien représente une occasion unique de réaliser un projet sur mesure, en accord avec vos besoins et vos envies.<br /><br />Il sera viabilisé et il vous restera plus que votre aménagement intérieur (électricité, plomberie, cloisonnement, menuiserie extérieur et intérieur...).<br /><br />Des charges augmentatives à hauteur de 31 000€ à rajouter au prix affiché couvrirons l'ensemble des travaux de copropriété (ravalement de façade, aire de stationnement, installation des compteurs, etc..).<br /><br />N'hésitez pas à me joindre pour avoir plus d'informations!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 55 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545