Mauleon, Charente 79700

Reference: FFPA-T82070. Situe à Mauleon (79700), cet appartement beneficie dun emplacement recherche offrant un cadre de vie agreable. Proche des commerces et des commodites, il se distingue par sa tranquillite et son accessibilite à divers points dinterêts.

Dote dune place de parking, ce plateau de 31 m² de surface habitable, offre la possibilite damenager jusquà 40 m² de surface carrez grâce à la creation dune mezzanine, laissant place à une flexibilite damenagement selon les besoins et les envies des futurs proprietaires.
Ideal comme investissement que ce soit pour en faire une residence principale ou pour du locatif en longue duree ou courte duree(Puy du Fou à 20min)
De plus, la perspective dacquerir plusieurs lots peut être une opportunite interessante pour des projets de plus grande envergure.

Il sera viabilise et il vous restera plus que votre amenagement (electricite, plomberie, cloisonnement, menuiserie exterieur et interieur...).

Des charges augmentatives à hauteur de 15 400 € à rajouter au prix affiche couvrirons lensemble des travaux de copropriete (ravalement de façade, aire de stationnement, installation des compteurs, etc..).

Nhesitez pas à me joindre pour avoir plus dinformations! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tel. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 901 770 545