Mauguio, Languedoc-Roussillon 34130

Reference: AGHX-T625828. Situe dans la charmante commune de Mauguio (34130), ce terrain de 317 m² beneficie dun emplacement ideal proche du centre ville et de la nature, offrant un cadre de vie paisible proche de la vie citadine. Les futurs acquereurs pourront profiter de la proximite des arrêts de bus facilitant les deplacements, ainsi que des ecoles, collèges et crèches à quelques pas, assurant une vie familiale agreable et pratique. Mauguio est repute pour son environnement privilegie entre terre et mer, offrant un cadre de vie sain et dynamique.

Ce terrain entièrement viabilise et libre de constructeurs permet la construction dune bâtisse optimisee dune surface de plancher maximale de 130 m². Beneficiant dun emplacement strategique, il offre de multiples possibilites damenagement, dans le respect du cahier des prescriptions de larchitecte de la ZAC. Beneficiant dune double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journee, permettant la creation dun espace exterieur accueillant et lumineux. Ideal pour les amateurs de projets de construction personnalises, ce terrain presente un potentiel unique dans un cadre privilegie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 485 € Honoraires charge vendeur