MAUGUIO, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625828. Situé dans la charmante commune de Mauguio (34130), ce terrain de 317 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre ville et de la nature, offrant un cadre de vie paisible proche de la vie citadine. Les futurs acquéreurs pourront profiter de la proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi que des écoles, collèges et crèches à quelques pas, assurant une vie familiale agréable et pratique. Mauguio est réputé pour son environnement privilégié entre terre et mer, offrant un cadre de vie sain et dynamique.<br /><br />Ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeurs permet la construction d'une bâtisse optimisée d'une surface de plancher maximale de 130 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre de multiples possibilités d'aménagement, dans le respect du cahier des prescriptions de l'architecte de la ZAC. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur accueillant et lumineux. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisés, ce terrain présente un potentiel unique dans un cadre privilégié.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 223 485 €<br />Honoraires charge vendeur