MAUGUIO, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612966. Situé dans la commune dynamique de Mauguio (34130), ce terrain offre une opportunité rare d'investir dans la ZAC La FONT DE MAUGUIO, en plein essor. La proximité de ce village en extension à l'est de la ville garantit un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Les aménagements favorisant les déplacements doux offrent une alternative écologique à la voiture, tandis que la localisation entre le cœur urbain et la nature environnante permet de profiter pleinement des balades au bord de l'étang de l'Or.<br /><br />D'une surface de 497 m², ce terrain viabilisé affecté d'une constructibilité de 190 m² de surface de plancher constitue une toile vierge pour concrétiser un projet immobilier unique à Mauguio. Idéalement situé dans la tranche 3 de la ZAC, il offre un cadre privilégié pour la construction d'une résidence sur mesure, à la croisée entre le dynamisme urbain et la quiétude champêtre. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour bâtir votre futur chez-vous dans ce quartier en plein essor, alliant qualité de vie et lien privilégié avec la nature environnante.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 357 840 €<br />Honoraires charge vendeur