Mauguio, Languedoc-Roussillon 34130

Reference: AGHX-T600252. Situe à Mudaison (34130) Commune situee à 5 mn de Mauguio, cet appartement T3 duplex est situe au 1er etage dune residence intimiste à edifier sur le site de lancienne cave cooperative du village. Demarrage des travaux debut 2025.
Cette petite residence de 13 logements securises situee au coeur du village offre un cadre de vie ideal dans un village mediterraneen pittoresque proche de la mer et des etangs offrant ainsi un domaine privilegie aux amoureux de la nature avec de nombreux sentiers de decouverte permettant dadmirer taureaux, chevaux sauvages ou colonies de flamands roses.
Vous trouverez à proximite de la residence, commerçants et artisans, crèche, ecole maternelle et primaire, equipements sportifs et culturels.

Il vous est propose un T3 duplex dune surface genereuse disposant de 2 agreables terrasses à chaque niveau de lappartement. Logement traversant assurant luminosite et ventilation. Une place de parking aerienne est egalement incluse, offrant un stationnement pratique. 
Belles prestations. 
Ideal premier achat ou investissement locatif!

Perspectives (GLOW Julien Berneron) non contractuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1520 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur