MAUGUIO, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599155. EXCLUSIVITE - Situé au pied du port de plaisance, à deux pas des commerces et de la plage, ce studio cabine de au 6? étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un cadre de vie exceptionnel.<br />Baigné de lumière grâce à son emplacement en hauteur, l'appartement propose une vue dégagée sur les étangs et la mer, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité et de l'air marin. La pièce de vie, lumineuse, intègre une cuisine fonctionnelle. L'entrée, astucieusement aménagée en espace cabine, dispose d'un placard à l’entrée et d'un lit une personne, optimisant l'espace avec élégance. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.<br />Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, cet appartement est une opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour vivre au rythme de la Méditerranée. Laissez-vous séduire par sa luminosité, sa vue et son emplacement de choix. À visiter sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 500 €<br />Honoraires charge vendeur