Matha, Charente 17160

Reference: AGHX-T619855. Charmante maison de ville 189 m² - Entièrement renovee avec prestations modernes

Decouvrez cette spacieuse maison de ville de 189 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiee sur un terrain clos sans vis-à-vis de 160 m² cadastres, elle beneficie d'une renovation complète et soignee.
Agencement optimal sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussee : Entree accueillante, cuisine amenagee, salon lumineux, WC independant et un dressing.
Sous-sol : Deux pièces polyvalentes et une cave pour rangement.
1er etage : Palier desservant 2 chambres, une salle deau independante et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.
Combles rehabilites : Espace chambre/bureau, salle deau et WC avec sanibroyeur.
Prestations techniques et confort :

? Toiture en ardoise - Isolation laine de verre (2017)
? Double vitrage PVC - Volets bois côte rue, volets roulants electriques côte cour
? Électricite refaite à neuf
? Chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU
? Chauffe-eau thermodynamique
? Raccordement au tout-à-legout - Fibre optique 
 Taxe foncière : 1 118 €/an

Un bien rare sur le marche, ideal pour une famille recherchant volume, confort et tranquillite en cœur de ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur