MATHA, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600505. Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Matha, à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services). Ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat grâce à ses espaces bien pensés et ses équipements modernes.<br /><br />Description du Bien :<br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée accueillante.<br />Une cuisine aménagée faisant office également de salle à manger.<br />Un salon chaleureux.<br />Un WC indépendant.<br /><br />Premier étage :<br />Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing.<br />Une salle de bain équipée d’un WC.<br />Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace de détente.<br /><br />Second étage :<br />Une grande chambre mansardée offrant un bel espace de vie supplémentaire.<br /><br />Dépendances :<br />Un petit auvent et une chaufferie.<br /><br />Extérieur :<br />Un charmant jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air.<br /><br />Les Atouts Techniques :<br /><br />Pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage économique<br />Ballon thermodynamique.<br />Double vitrage PVC avec volets roulants électriques.<br />Raccordé au tout-à-l’égout.<br />Fibre<br /><br />Ce bien allie le confort moderne et le charme d’une maison de ville, le tout dans un cadre pratique et agréable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur