Matha, Charente 17160

Reference: AGHX-T558051. Situee au cœur de Matha (17160), cette charmante maison de bourg beneficie dun emplacement ideal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodites et des services de la ville, cette localite dynamique saura seduire les amateurs de vie communautaire et de facilite daccès aux commerces et etablissements scolaires.

Dune surface habitable de 147 m² repartis sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces et 4 chambres presente un joli potentiel à exploiter. Comprenant un salon, un sejour, une cuisine equipee, 2 toilettes, 4 chambres, une salle de bains complète ainsi quun grenier amenageable, elle offre un cadre de vie confortable au sein dun beau terrain clos de plus de 450 m². Avec ses dependances telles quun garage, un abri de jardin, et une splendide cave voûtee, cette propriete est completee par des equipements tels que le chauffage central au fuel, des menuiseries en double vitrage PVC et bois, des volets roulants electriques, tout à legout. Quelques travaux de rafraichissement et un reamenagement de lelectricite sont à prevoir pour exploiter pleinement ce bien au fort potentiel, idealement situe en plein cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur