MASSY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580966. Mélanie TREVISAN - Safti immobilier *** EN EXCLUSIVITÉ *** Massy - Les Graviers - A 7 minutes à pied de la Gare de Massy/Palaiseau (TGV/RER B/C, T12 et future ligne 18 du métro) et des commerces de la place de l'Union Européenne. Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie Loi Carrez de 71,52 m² dans un quartier calme et recherché. Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en copropriété entièrement rénové en 2022/2023 se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une salle à manger ( possibilité de créer une chambre supplémentaire), de 2 chambres dont l'une avec balcon et l'autre avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant (grande capacité de rangement), d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d' un parking privatif exterieur. Concernant la copropriété, celle-ci vient d'être entièrement rénovée ( Isolation Thermique Exterieur, doubles vitrages, volets roulants électriques, Etancheité des toits, Chaudières neuves, VMC changée....) ce qui vous permettra de profiter d' un grand confort tant énergétique qu'esthétique.<br />On aime: appartement familial et fonctionnel, la luminosité dûe à la triple exposition, la proximité des commerces, transports et des écoles, le calme du quartier.<br />Venez vite découvrir ses nombreuses qualités!<br />Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter au 06 69 18 34 11, je suis joignable 6j/7 de 9h à 19h30.<br />Au plaisir de vous rencontrer!<br />Visite virtuelle disponible sur demande<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur