Masevaux-Niederbruck, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555446. Dans une rue paisible et charmante de la petite ville de Masevaux, il me fait plaisir de vous inviter à découvrir cette élégante demeure contemporaine agrémentée d'un jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis.<br />Masevaux est une cité attrayante, touristique et dynamique offrant tous les commerces essentiels, établissements scolaires et autres commodités nécessaires.<br /><br />Cette habitation contemporaine de 158 m2 vous assure un confort intérieur optimal pour une vie familiale active et sereine.<br /><br />Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile avec des volumes parfaitement agencés pour des moments conviviaux et lumineux, accompagné d'une cuisine de marque entièrement équipée et judicieusement aménagée. Un superbe poêle à pellet apporte une touche chaleureuse à la pièce.<br />Les baies vitrées du salon ouvrent sur une spacieuse terrasse magnifiquement agencée avec une pergola offrant différentes orientations.<br /><br />À mi-niveau, la maison dispose d'un salon, d'une chambre et d'une toilette indépendante. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses dont une avec dressing mural ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce bien raffiné.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une extension généreuse accessible depuis la cuisine et donnant sur le jardin propose à l'étage une suite parentale individuelle avec sa propre salle de bain.<br /><br />Au sous sol, la propriété bénéficie d'une chambre supplémentaire dotée d'une porte individuelle donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une armoire encastrée et d'une buanderie.<br /><br />À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin entièrement clôturé à l'arrière, admirablement aménagé et entretenu, agrémenté d'une piscine creusée pour des moments de détente.<br />De plus, une dépendance comprenant un garage avec porte motorisée est mise à disposition pour servir de local de rangement. Le bien dispose également à l'avant de l'espace permettant le stationnement de trois véhicules dont une devant le garage.<br /><br />Ce bien est remarquablement équipé et construit avec des matériaux de grande qualité : isolation optimale, chauffage au sol avec gestion différenciée par zone, poêle à granulés récemment acquis principalement utilisé, permettant ainsi des économies substantielles sur le chauffage. fenêtres en PVC et aluminium, ainsi qu'une cuisine récemment installée.<br /><br />Je vous encourage vivement à venir visiter cette résidence rare dans ce secteur ou à solliciter davantage d'informations en me contactant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur