MASEVAUX, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21412. Nouveauté, en exclusivité chez LF immo ! Nathalie Simonin vous invite à découvrir cette belle propriété de 163,25 m² habitables, idéalement située dans la vallée de la Doller, à quelques kilomètres de Burnhaupt-le-Haut !<br /><br />Cette maison à demi-niveaux séduit par son agencement et son caractère unique. Ses espaces bien pensés et son architecture originale plairont à ceux qui recherchent une demeure atypique. Chaque niveau offre une ambiance et une fonction distinctes, pour un confort de vie incomparable, au cœur d’un oasis de tranquillité et de verdure.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre d'environ 45 m², très lumineuse et accueillante, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte vous permet de rester proche de vos invités. Une extension ajoutée en 2008 propose 22 m² supplémentaires, actuellement dédiés à une salle de jeux, idéale pour divertir les enfants. L'escalier en colimaçon mène à un espace privatif comprenant une chambre et une salle d’eau avec toilettes, astucieusement séparées par une porte à galandage. Ce lieu est parfait pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir vos invités. <br /><br />Dans l'autre partie de la maison, vous trouverez une mezzanine de 17,75 m² aménagée en salon, un grand dressing et un toilette séparé pour plus de confort. Au palier supérieur, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée. Les combles accueillent une quatrième chambre de 21 m² au sol, parfaite pour une famille en quête d’espace. Le sous-sol propose des rangements intégrés, une chaufferie/buanderie pour plus de commodité, ainsi qu'une pièce aménagée avec accès indépendant depuis l'extérieur, offrant diverses possibilités d'usage : bureau, salle de jeux, studio, etc.<br /><br />L’extérieur a fait l'objet d'importants travaux d'aménagement récents et comprend un garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, apportant ainsi une touche de fonctionnalité à ce cadre joliment paysagé. À l’abri des regards, le jardin ensoleillé et la piscine vous promettent des étés rafraîchissants. La terrasse en bois, agrémentée d’une pergola, vous invite à savourer des moments de détente dans ce véritable havre de verdure.<br /><br />La maison est équipée d'un poêle à pellets installé en 2021, d'un plancher chauffant avec des thermostats par zone, de convecteurs et d'un ballon d'eau chaude de 300L (2019). Parmi les autres atouts de ce bien, vous trouverez notamment des équipements récents tels que : porte d'entrée en aluminium, deux baies vitrées coulissantes en aluminium avec volets électriques, deux vélux PVC avec volets motorisés, cuisine et électroménagers de marque, porte de garage sectionnelle motorisée, habillage de planches de rive, toiture garage, et bien plus encore. La maison est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif.<br /><br />La commune de Masevaux est idéale pour les familles, offrant des écoles maternelles, primaires, un collège et des services périscolaires. Le lycée est à proximité, à Thann, avec un service de transport scolaire. Sa localisation vous permet de profiter de nombreuses activités en plein air, tout en étant proche des grandes infrastructures.<br /><br />Ce bien rare dans le secteur n'attend que vous ! Alors ne tardez pas à venir le voir, en programmant une visite avec Nathalie Simonin, votre agent de proximité, joignable 7j/7, y compris dimanches et jours fériés, au 06.29.63.73.97 ou par mail à [email protected].<br /><br />Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Nathalie Simonin.<br /><br />Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.