martres-de-riviere, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585798. Située à Martres-de-Rivière, cette belle propriété équestre bénéficie d'un cadre enchanteur alliant tranquillité et charme de la campagne. Nichée dans un environnement préservé, la village offre un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant à proximité de commerces locaux et de sites d'intérêt.<br /><br />Cette propriété de 246 m², intégrée dans un corps de ferme rénové avec dépendances, s'étend sur un vaste terrain de 19269 m². Avec ses 6 pièces, ses 2 salons, ses 4 chambres dont 2 suites parentales et 3 toilettes, offrent de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de tranquillité. Son allure traditionnelle associée à des installations modernes en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour concilier le charme de l'ancien et le confort contemporain.<br /><br />La partie équestre se compose :<br />• De 3 boxes avec abreuvoirs automatiques la "buvette" neufs et mangeoire intégrée<br />• D’une sellerie<br />• D’une aire de pansage et douche<br />• D’une grande carrière en sable du Gard de 2200m2<br />• D’une grange de 72m2<br />• Un pré clôturé d’environ 1,5 hectares<br /><br />Les plus de ce bien: les panneaux solaires, 3387 m2 de terrain constructible, prise électrique renforcée "green’up" pour la recharge rapide.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 529 000 €<br />Honoraires charge vendeur