Martizay, Centre-Val de Loire 36220

Rseau AV Transaction Julie Morin 07 67 72 70 40 CPI 7501 2016 004 415 447 Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande !Grande maison ou commerce avec appartement - Lisez l'annonce jusqu'au bout, des bonus vous attendent !Les atouts de ce bien : - Toiture neuve + isolation du grenier - Chauffage urbain de la commune (peu coteux) - Rnovation rcente ltage, suite parentale neuve - Charme de lancien : poutres, poinons verticaux, tomettes, chemines, piliers - Centre-bourg, commodits pied - Emplacement visible si projet de commerce Dcouvrez cette vaste construction offrant 162 m habitables et 156 m amnager (non chauffs, et hors cave et grenier). Idal pour un projet mixte habitation/commerce, un atelier dartisan, ou pour une grande famille en qute d'espace ! Description du rez-de-chausse (non chauff) - Grande salle de 70, 7 m avec superbes poinons verticaux - Pice de 15, 4 m avec arche - Chaufferie de 12, 3 m - Atelier de 34 m avec chemine : accs la cave et partie buanderie - Cellier de 19, 4 m - Ancienne cuisine 5 m avec chemine - Pice avec chemine de 13, 2 m- Salle de bains de 3, 8 m avec lavabo et WC - Deux dgagements desservant les deux escaliers Premier tage (chauff) - Pice palire 8, 1 m- Cuisine amnage et quipe 10, 9 m - Chambre 1 11 m - Pice de vie 31, 3 m (pole bois retir)- WC spars de 2 m - Chambre 2 (petit salon) 14, 3 m - Chambre 3 ( finir) 22, 8 m - Suite parentale rcente comprenant un dgagement de 4, 4 m, des WC spars , une chambre de 24, 4 m avec mur-dressing et une salle de bains de 9, 8 m avec baignoire, douche italienne et double vasque Grenier et cave :- Grenier complet au-dessus, divis en deux parties - Cave : un cellier de 4, 5 m, un escalier menant une partie de 7, 3 m avec puits, et deux alcves de 13, 4 m et 5, 4 m avec piliers en pierre datant du Moyen ge/Renaissance Autres infos :- Chauffage central de la commune install ltage (peu coteux) - Deux courettes extrieures - Fentres du premier tage en double vitrage- Gros travaux prvoir au RDC, dont lectricit et huisseries - Ni jardin, ni garage Un bien charg dhistoire, avec un immense potentiel pour les amateurs de grands volumes et de charme ancien. personnaliser selon vos envies et votre projet (commerce, artisanat, grande habitation, etc.). Prix : 130 000 HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : ChateaurouxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501816193Honoraires 5.69 % TTC inclus charge acqureur (123000, 00 hors honoraires).