MARTIGUES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602316. SAFTI vous propose à la vente dans une résidence très recherchée et proche de toutes les commodités à pied, un appartement de type 3 (ancien T4) d’une surface d’environ 83 m² avec cave, terrasse (13m²) et place privative de stationnement. Il est situé au 1er étage sur un immeuble de 10 étages. <br />Le bien est composé d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine indépendante et équipée avec loggia, de 2 grandes chambres (possibilité d’une 3ème) d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. <br />Le salon/salle à manger donne sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur la verdure et l’étang de Berre. <br />La cuisine et la salle de bain ont été complètement refaite en 2022 ainsi que toute la plomberie et l’électricité.<br />La résidence est très bien entretenue, elle est sécurisée et est équipée d’un ascenseur. Elle se situe à 400 m de la piscine olympique.<br />Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage. <br />A découvrir sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 298 000 €<br />Honoraires charge vendeur