Martigne-Sur-Mayenne, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546562. Vous recherchez une résidence à la fois spacieuse et idéalement située à Martigné sur Mayenne, sur l'axe très recherché pour sa proximité avec Laval.<br />Cette maison de ville de 140 m² habitable pourrait bien être votre solution !<br /><br />Sur un terrain généreux de 500 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais aussi la commodité de deux garages, avec la possibilité d'étendre davantage la surface de 500 m² supplémentaires (n'hésitez pas à me consulter pour plus de détails).<br /><br />Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts personnels, elle possède un potentiel indéniable. De plus, elle est classée très favorablement sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), atteignant les niveaux B et A, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable.<br /><br />Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de cette résidence.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 000 €<br />Honoraires charge vendeur