martigne-ferchaud, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542170. À vendre, à Eancé, petit village calme et agréable à 5 minutes de Martigné-Ferchaud, 30mn de Chantepie et 40mn de Rennes, grande maison rénovée de 250 m2 habitables profitant d'un excellent classement C au DPE.<br /><br />Composée au rez-de-chaussée d'une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée de près de 35 mètres carrés avec cuisinière à pellets, de 2 pièces de vie lumineuses, sur parquet, dont l'une est agrémentée d'un insert à bois<br />Également, une suite parentale avec dressing, lavabo et WC. Possibilité d'installer une douche. <br />Enfin, un espace chaufferie et une salle de douche indépendante avec un second WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. <br />À l'étage, une troisième salle de bain et un wc indépendant, six chambres dont l'une avec douche et lavabo et un bureau. <br /><br />Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 mètres carrés profitant d'un puits, d'une piscine hors-sol, d'un très grand garage et d'une dépendance en pierre.<br /><br />Possibilité d'acquérir jusqu'à 2000 mètres carrés de terrain constructible attenant (non viabilisé) au prix de 28 € le mètre carré.<br /><br />Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou une activité d'accueil familial.<br /><br />Ouvertures en double et triple vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage central aux pellets, complément insert à bois et radiateurs électriques.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur