MARTIGNAT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558601. Située à Martignat (01100), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes d'Oyonnax, à une heure de Lyon et de Genève, et à 45 minutes de Bourg-en-Bresse, sa localisation stratégique ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et crèche à proximité en font un lieu idéal pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 809 m² se distingue par sa terrasse aménagée et son terrain clôturé avec portail électrique, offrant intimité et sécurité aux résidents. Un garage de 16 m² permet également un stationnement pratique pour un véhicule. <br /><br />À l'intérieur, la maison de 86 m² se compose comme suit: un bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur salon/séjour, vous apprécierez ces 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. L'interphone, le digicode et la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cet ensemble soigneusement entretenu depuis sa construction en 2004. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 591 euros. Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 500 €<br />Honoraires charge vendeur