Martignas-Sur-Jalle, Aquitaine 33127

Reference: AGHX-T645705. Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, sur la commune de Martignas-sur-Jalle, je vous presente en exclusivite cette belle contemporaine de 2020. Implantee dans un environnement calme sur une parcelle en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilegie. Proche de toutes les commodites et à seulement quelques minutes des grands noms du secteur aeronautique, cette maison coche toutes les cases de ceux qui recherchent confort, qualite et serenite.
De plain-pied sur une surface habitable de 159 m2 environ, elle propose une entree donnant sur une pièce de vie de plus de 56 m2 avec triple exposition, une cuisine ouverte beneficiant d'equipements haut de gamme pour cuisiniers accomplis, completee par un cellier/buanderie avec son point d'eau et accès vers l'exterieur.
Rare sur le secteur, la maison propose non moins de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baie vitree ouvrant sur la terrasse et la piscine. Avec sa salle de bain complète, un grand dressing et des toilettes separees, elle constitue un espace privatif très appreciable. L'autre aile de la maison abrite un second espace nuit compose dune chambre avec salle deau privative, deux chambres avec dressing, reliees par une salle deau commune de type "Jack and Jill", offrant un accès direct depuis chacune des chambres et une dernière chambre pouvant egalement servir de bureau.
Chauffage gainable, climatisation, 14 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 7kg et excellente performance energetique. Les materiaux et equipements sont de très belle facture et ont ete choisis avec soin par les proprietaires actuels pour allier esthetique et durabilite. L'ensemble est extrêmement fonctionnel avec de l'espace pour chacun, garantissant une maison agreable à vivre au quotidien.
A l'exterieur, 160 m2 de terrasse face à la forêt invitent à la detente et aux soirees entre amis. Piscine chauffee, cuisine d'ete, terrain de petanque, abri de jardin, arrosage automatique et Wallbox exterieure pour la recharge des voitures electriques : tout y est pour cette maison resolument dans l'air du temps.
N'hesitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien de grande qualite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur