Martignas-sur-Jalle, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538005. Située à Martignas-sur-Jalle (33127), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon.<br /><br />La maison, d’une surface habitable de 110 m2, a été bien pensée par ses actuels propriétaires pour en faire un espace chaleureux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et verrières<br /><br />Elle propose une entrée avec placard et wc séparé, une pièce de vie lumineuse et traversante, une jolie cuisine ouverte ainsi qu’un cellier. <br />La partie nuit offre, de son côté, 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau, 2 chambres d'environ 11 m2 et une ravissante salle de bains et son wc. <br />Cette jolie maison lumineuse et chaleureuse construite en 2019 est sous garantie décennale et son classement RT 2012 vous assure une vraie efficience énergétique grâce à sa pompe à chaleur gainable AIR/AIR permettant de chauffer l'hiver et obtenir de l'air froid l'été.<br /><br />À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain d'environ 500 m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles pour le stationnement. Une terrasse d'environ 40m2 offrant un accès direct au jardin permet de savourer des moments de détente en plein air. Les +: 2 abris de jardin pour stocker du matériel. Possibilité d'installer un carport.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 480 000 €<br />Honoraires charge vendeur