MARSONNAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628953. Maison de plain pied récente avec studio indépendant située à Marsonnas, à seulement 3 minutes de Montrevel-en-Bresse, 20 minutes de Bourg-en-Bresse et 25 minutes de Mâcon. Dans un petit village au calme, cette maison hors lotissement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le village dispose d’une école primaire, d’une boulangerie, d’une épicerie et d’un accès aux collèges et lycées via les transports scolaires.<br />Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable de 108 m². La maison se compose comme suit : Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, trois chambres fonctionnelles, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et vasque, ainsi que des toilettes séparées et suspendues.<br />Un studio indépendant complète l’ensemble. Il est équipée d’une chambre, d’une douche et de sanitaires. Idéale pour accueillir un adolescent, recevoir de la famille ou créer un espace bureau ou télétravail.<br />À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 600 m² entièrement clos, d’une belle terrasse couverte . Un grand garage indépendant complète le bien. Un système de sécurité avec caméra est également installé.<br />Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.<br />Les plus de cette maison : construction en brique creuse avec doublage et isolation intérieure, vide sanitaire de plus d’un mètre sur dalle béton, isolation intérieure du plafond, chauffage par plancher rayonnant électrique avec régulation et programmateur, ballon d’eau chaude à accumulation verticale, ventilation mécanique contrôlée individuelle.<br />Ce bien idéal pour une famille offre de belles prestations et un environnement recherché.<br />N’hésitez pas à me contacter pour une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 277 000 €<br />Honoraires charge vendeur