MARSONNAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609825. Située à Marsonnas, cette maison construite en 2004 sur un terrain clos de 1210m2 offre une surface habitable de 149m2 dont 123m2 loi Carrez et dispose de nombreux atouts pour accueillir confortablement votre famille. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée moderne et récente, une chambre, une buanderie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC complètent cet espace. <br />L’étage mansardé offre un coin détente ou espace jeux s’ouvrant sur trois chambres cosy et un second WC, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. <br /><br />Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant, combinant une géothermie récente au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur pour l’étage. <br />À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente à l'abri. <br />Une dépendance comprenant un double garage, ainsi qu'un espace avec cuisine d'été, mezzanine, WC et douche.<br /><br />Implantée dans un cadre paisible, cette maison allie confort moderne et convivialité. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique, parfait pour une vie de famille sereine et épanouie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur