MARSONNAS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596748. À vendre charmante fermette Bressane à Marsonnas, au cœur du village avec école, épicerie et boulangerie accessibles à pied. Idéalement située à 20 min de Bourg-en-Bresse et Mâcon, à 1h15 de Lyon et 1h30 de Genève, avec un accès rapide à l'autoroute. Maison de 100 m² au sol avec un potentiel de 200 m² après rénovation, disposant de deux entrées indépendantes. Charpente et toiture en bon état, compteur d'eau et d'électricité existants, raccordée au tout-à-l'égout. Jardin sans vis-à-vis de 370 m² nécessitant peu d'entretien. Idéal pour les amateurs de maisons Bressanes avec du cachet, pour les bricoleurs, pour une famille, ou pour des investisseurs souhaitant créer deux logements grâce aux entrées indépendantes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur