Marsillargues, Languedoc-Roussillon 34590

Une maison de charme o chaque dtail raconte une histoire...Derrire une faade discrte au cur du centre-ville, se cache une maison pleine d'me, o l'ancien dialogue avec le confort moderne. Ds l'entre, le ton est donn : carreaux de ciment d'poque, chemine ancienne, menuiseries d'origine soigneusement conservesChaque pice a une atmosphre, chaque espace a t pens pour mler, lgance et fonctionnalit en toute simplicit.Au rez-de-chausse, un couloir vous guide vers un salon chaleureux o trne une chemine prte accueillir vos soires d'hiver. Plus loin, une cuisine familiale lumineuse s'ouvre sur une cour intrieure intime, vritable havre de paix l'abri des regards. Sous l'escalier en fer forg qui vous conduit aux tages suprieurs se glisse discrtement une buanderie avec toilettes. l'tage, le charme continue :Une premire chambre ct cour, avec sa propre salle d'eau et dressing. Ct rue, une grande chambre lumineuse, offrant plus de 22 m, et sa salle de bains attenante. Les bars au sol, magnifiquement conservs, ajoutent une touche d'lgance intemporelle.Le dernier niveau rserve de belles surprises :Une suite parentale sous les toits, avec poutres apparentes, dressing et salle d'eau privative.En face, un salon bibliothque pour lire, tltravailler ou simplement rver et ces cots une 4 me chambre.Ct confort, tout y est :Chauffage central au gaz (chaudire rvise en 2022)Climatisation rversible dans trois chambres4 chambres3 salles d'eau et bains4 WCPeintures rcentesToiture et isolation seront refaites neuf en septembre 2025 avec garantie dcennale. Travaux dj pays et programms.Cour entirement carrele, avec point d'eau et petit appentis pour faire du stockage.Chemine oprationnelle, ramone rgulirementBelles hauteurs sous plafondFibreFaade de 2017Et si votre nouvelle histoire commenait ici ?Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie, d'inspiration, de souvenirs crer. Elle n'attend plus que vous...Un renseignement, une visite, contactez Christine Chenet .Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalise ds maintenant pour connatre la valeur de votre bien immobilier.Je ralise une valuation prcise base sur les caractristiques de votre proprit et les prix du march actuel. Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Rseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N804 958 130 - Greffe de Montpellier) Christine Chenet Entrepreneur Individuel - Rf.916818