Marseille 9e Arrondissement, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T492285. Appartement T3/4 situé dans le quartier prisé du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Doté d'une belle vue mer<br />Caractéristiques de l'appartement :<br />Surface habitable de 102 m² offrant de vastes espaces de vie de 38m composé d un salon et une salle manger ( ancienne chambre) ouvrant sur un beau balcon terrasse de 12,35m<br />cuisine indépendante possibilité US de 11,85m, meublée avec buanderie attenante <br />Deux chambres la première de 8,3 avec bureau attenant de 4,9m <br />indépendamment une chambre parentale de 10,4m avec salle d eau privée de 2,25m<br />salle de bain, wc et nombreux rangements <br />Lumineux et bien agencé, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique <br />Travaux de propreté à prévoir, permettant ainsi une personnalisation selon vos goûts<br />La résidence :<br />Petite résidence fermée, assurant sécurité et tranquillité<br />Parc arboré, offrant un espace vert de qualité<br />Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire<br />Deux parkings privés, assurant facilité de stationnement<br />Le quartier du Cabot est réputé pour son charme et sa convivialité. <br />Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès routiers.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur