Marseille 16ème, Bouches-du-Rhône 13016

Maison situe Estaque gare vue mer 13016 MarseillePBH immo vous propose cette magnifique maison de 70m2 sur 2 niveaux entirement rnove sur les hauteurs de l'Estaque Marseille dans le 16 me arrondissement.Cette maison de 70 m2 trs lumineuse, sans vis--vis propose de jolies prestations. La maison est quipe de double vitrage ainsi que de vollets lectriques, climatisation l'tage. Au rez de chausse une terrasse avec un espace de rangement, une chambre parentale avec sa salle de bain et toilette rnove avec got.En face une seconde chambre avec un dressing ainsi qu'une pice de 12m2 restera libre de devenir ce que vous imaginerez (une chambre, un bureau...). Un bel escalier avec des tommettes rnov vous menera l'tage dans la pice de vie de 20 m2 avec sa cuisine spare (11m2). Possibilit de tomber facilement le mur de cloison entre la cuisine et le salon salle manger).Vous accederez la terrasse avec une vue imprenable 180 degr sur Marseille, de Notre Dame de la Garde au port de l'Estaque, expose sud et un accs priv la colline par une porte drobe.On trouvera proximit immdiate : les transports en commun, un centre mdical et une pharmacie, des tablissements scolaires du premier et second degr, ainsi qu' proximit les accs aux autoroutes A7 et A55, 20 minutes du centre-ville de Marseille, possibilit de rejoindre le vieux port de Marseille par une navette maritime au dpart du port de l'Estaque.Taxe fonire 888 euros. l'estimation du coup de l'nergie calcule par le diagnostiqueur est stime entre 1 170 et 1650 par an, indexs sur les prix de janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goportail, www.gorisques.gouv.frDPE: E (305) GES: E (10)Prix 259 000 euros FAI ( dont 3, 87 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculs sur le net vendeur la charge de l'acquereur ).Pour tous renseignements complmentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indpendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 dlivr Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indpendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 dlivr Marseille. - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -