Marseille 10e Arrondissement, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631250. Emplacement idéal – À deux pas de La Timone et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, universités, hôpitaux)<br />Découvrez ce charmant studio meublé de 28 m² situé au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). Excellent état ( refait en 2022), il se compose de :<br /> Entrée avec placard, vaste Pièce de vie / Nuit lumineuse avec clic clac avec espace cuisine équipé : plaque frigo, table a manger <br />Salle d’eau fonctionnelle avec espace lave-linge et rangements <br />WC indépendants<br /><br />Une Place de parking privative complète cet appartement. de qualité <br /><br />Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), ce studio offre un cadre de vie agréable au calme absolu et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements de santé.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 €).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 780 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 €<br />Dépôt de garantie : 850 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 280 €<br />Honoraires d'agence : 3,11 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire